2024官方认证-龙岗〖珑逸府〗售楼处欢迎您-最新内附图文解析

  深知家的真理远逾越砖瓦构筑，它是心灵的港湾，情感的归宿。咱们秉承质量至上的准则，以服务为魂灵，独具匠心，只为构筑一个集安心、信任、惬意与健康于一体的抱负居所。展望未来，咱们将竭尽全力，保证项目精准无误地如期呈

  买房首看地段！项目处深圳肯定中心方位，紧连罗湖/福田，是东进西联的重要门户

  ✅深圳十四五规划将布吉归入深圳都市中心区，比肩前海、福田位列开展榜首队伍。依托东进战略桥头堡定位，尽享深圳1.4万亿东进开展利好，出资规模相当于3.5个前海(3900亿)、6个罗湖(2500亿)、7个龙华(2000亿)的规划。

  ✅招商蛇口/华润/华裔城/京基等top级品牌房企已全面进驻，片区旧改总出资高达600亿，总建面超1100万㎡，体量相当于4个华润城，其间华裔城布吉新城旧改、京基木棉湾旧改等百万级会聚，打造城建地标、纽带商圈、生态宜居环境的全面蝶变。

  布吉新城片区被归入区平方公里级要点更新单元，将打造深圳中芯之上“布吉超级城市中心”，以布吉塔（500米地标修建物）为标志，衔接深圳东站片区，打造集“交通纽带中心+商贸中心+文明特色产业集合区+归纳服务+寓居配套”的世界级纽带生机新城，未来将撬动东部开展的能量中枢！

  ✅结合布吉中心区规划中心绿洲公园，串联布吉公园、东站纽带上盖生态公园、中心区中心绿洲、布吉滨水公园等，总面积约为50公顷。

  ✅布吉大路将变身布吉标志性商贸大路、深圳东站将成为24小时生机城区等，建成后这儿将成为布吉甚至深圳新的地标性修建。

  ✅5号线：链接坂田总部基地、北站总部基地、留仙洞总部基地、大学城、宝安中心、前海总部基地等超百万人才集合产业基地。

  ✅17号线（建设中）：百鸽笼站间隔约1000米，5号线站换乘，贯穿罗湖-平湖路段。

  毗连深圳东站铁路纽带，作为国家级铁路纽带的重要节点，广九铁路、广深铁路和京九铁路交汇于此，快捷直达广州、北京、上海、西安、成都、南通、郑州、重庆、太原等中心一二线城市。

  紧邻龙岗大路，1条主动脉贯穿深圳市内各线干道：串连四分之三的龙岗区，连通文锦北路，快捷链接北环大路、滨河大路、深南大路等市内快速路，直抵坂田科技总部、罗湖中心，大运中心。

  ✅2快速：丹平快速、南坪快速，直达罗湖、南山、前海等中心商圈及总部基地，甚至莞惠汕等城市。

  ✅4高速：水官高速、清平高速、沈海高速、东部过境快速路，高效灵通东部区域及全国各地。

  ✅环享四大高端醇熟商圈，一公里内便有深圳首座万象汇、万科红广场、布吉老街、布吉东大街4大富贵商圈，车程20分钟内可抵达罗湖万象城、京基100等商圈。

  ✅直线km即布吉文体中心，包含体育功用区、文明功用区两大区域，由体育馆、游泳馆、图书馆、文明馆、剧院、艺术展厅、文体配套等组成（部分已投入到正常的运用中）。

  ✅直线公里内享求水山公园、布吉公园、石芽岭公园、荔山公园、围岭公园5大公园，坐享天然健身房、游乐场，满足共同日子的亲属愉悦身心的日子需求。

  ✅龙岗第二人民医院：国家二级甲等医院，占地面积约1.48万㎡，修建面积3.9万㎡，各类医疗设备完全，设置病床393张,开办社康中心33家。方案于2024年末投入运用。

  ✅百合外国语校园接连多年稳坐深圳中考榜首宝座，2015年至今，校园中考总均分比年位列深圳市榜首，每年“四大木棉湾校园50%以上，“八大率”高达70%—80%；

  ✅周边环伺木棉湾校园学区、龙岗文理校园、龙岭初级中学、贤义外国语校园；，享一站式菁英教育。

  四层为惬意架空花园，营建闹中取静人文关心空间，为业主供给交际集会、休闲运动等多元日子场景。

  五层为空中花园，以通透的栽培空间融入时髦、精美的景象元素，营建尊享、闲适的沉着交际场景，倍享邻里乐活韶光。

  打造酒店式入户大堂，营建爱崇归家的典礼感，成果置业超级新城中心的至尚首选。

  项目选用智能化打造，具有入户门禁体系、户内装置可视对讲体系，赋能舒适才智人居日子。

  精研都市人物寓居需求，建面约42-78㎡质量住所准现楼，户型方正有用，采光通透，景象视界开阔，满足多样日子需求，轻松置业都市中轴中心财物，礼献城市精英日子

  规划的是竖厅格式，卧室3.3米开间，阳台1.6米宽度，一字型厨房，还带1个小日子阳台，有西北或东南朝向。

  规划的是竖厅格式，客厅3.4米开间，LDKB一体化规划，2个卧室别离做到了2.7米/2.6米的宽度，阳台1.5米宽度，L型厨房，有东北或西南朝向。

  规划的是竖厅格式，客厅3.6米开间，LDK一体化规划，2个卧室别离做到了3米/2.9米的宽度，阳台1.6米宽度，一字型厨房，还带1个小日子阳台，都是西北朝向。

  规划的是竖厅格式，客厅3.6米开间，LDK一体化规划，2个卧室别离做到了3.1米/2.9米的宽度，阳台1.5米宽度，一字型厨房，还带1个小日子阳台，都是东南朝向。

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  1、统计局：1-8月，全国房地产开发出资69284亿元，同比下降10.2%；房子施工面积709420万平方米，同比下降12.0%；房子新开工面积49465万平方米，下降22.5%；新建商品房出售面积60602万平方米，同比下降18.0%；新建商品房出售额59723亿元，下降23.6%；8月末，商品房待售面积73783万平方米，同比增加13.9%。

  划要点：深圳存量首套房利率为LPR-30bp，但二套房及以上的利率为LPR-5bp。以2019年买房的深圳业主为例，房贷利率大多为：LPR+30BP。由于大部分业主挑选的房贷利率调整时刻是每年1月份，所以现在存量房贷利率履行的LPR为2023年12月的数值，即4.2%。换言之，此前深圳大都业主的存量首套房贷利率为4.2%+30bp=4.5%。本次调整后，深圳存量首套房利率将变为3.85%-30bp=3.55%；二套房利率则调整为3.80%。如10月21日LPR下调，则利率还将进一步下降！

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